1993〜2003年築, 専有面積8.48㎡〜28.48㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+3.6%
品川区
103.7万円/㎡
前年比+1.5%
サンテミリオン品川西
東京都品川区西品川二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 18.48㎡の場合
相場
1,885万円
102.0万円/㎡
1,298
1,689
2,081
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,081万円
91.4万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
サンテミリオン品川西
1,480万円（80.1万円/㎡）/ 1階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 80.1万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 1,690万円 | 93.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/25 | 1,740万円 | 96.7万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 99.4万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/13 | 1,600万円 | 88.9万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 102.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/02/25 | 1,980万円 | 101.9万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/12/23 | 2,180万円 | 112.1万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は102.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/11 | エクセリア大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 2,290万円 | 111.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 2,650万円 | 119.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/31 | パークウェル大崎 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 1,850万円 | 89.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2021/03/11 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,150万円 | 98.9万円 | 21.73㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 103.9万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/23 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,770万円 | 98.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 1,990万円 | 97.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ロワール島津山南 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,110万円 | 110.9万円 | 19.03㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレ・ホームズ戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,280万円 | 104.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/06 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 2,180万円 | 108.1万円 | 20.16㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 109.9万円 | 18.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 品川駅10分 | 2,380万円 | 118.2万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/12 | シンシア西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅1分 | 1,920万円 | 91.0万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランヴァン大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,190万円 | 111.1万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,190万円 | 114.3万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,780万円 | 107.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2021/06/14 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,980万円 | 90.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,480万円 | 118.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2021/08/27 | カテリーナ五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 1,880万円 | 107.2万円 | 17.53㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,300万円 | 110.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/11 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、品川区では1.5%上昇しています。